Chacra de 673 has en Rocha
SUPERFICIE Y UBICACIÓN
Superficie: 673 hás. (dos fracciones de 333 hás. y 340 hás.)
Departamento: Rocha
Paraje: Don Carlos
Accesos: Por ruta 9 y 4 kms. de camino de ripio (330 hás. con el casco principal).
Sobre ruta 15 (340 hás. con forestación)
Centros poblados: Rocha a 10 kms., Punta del Este a 95 kms.

APTITUD Y USO DEL SUELO

Agricultura: No
Ganadería: Buen campo ganadero con posibilidad de hacer mejoramientos
forrajeros. Actualmente tiene 270 hás. de campo mejorado (Marzo 2022)
Forestación: Casi 300 hás. de suelos de prioridad forestal

AGUADAS

Naturales: Arroyo Las Conchas y cañadas secundarias
Artificiales: Varios tajamares

FORESTACIÓN

Naturales: De costa
Artificiales: Islas para abrigo y sombra. 108 hás. de rebrote de Eucalyptus
Globulus para pronta cosecha. 30 hás. de Eucalyptus Globulus de 8 años.

CONSTRUCCIONES

Casa principal: Consta de tres dormitorios y dos baños, gran salón con cocina
integrada con el living-comedor con sala de juegos y varias estufas a leña. Todo
en muy buen estado.
Casa para empleados: Dos dormitorios, baño y cocina-comedor
Galpones: Gran galpón con veterinaria, parrillero integrado y baranda amplia
con dos dormitorios y baño . Segundo galpón con corrales y caballerizas.
Energía eléctrica: UTE y una planta de energía solar que alimenta a la casa y
vuelca los excedentes a la red de UTE.
Agua: El agua es potable de perforación, se extrae por medio de bomba
automática, hay tanque elevado.

INSTALACIONES DE TRABAJO

Mangas para vacunos: En el casco con tubo, cepo, corrales y embarcadero. Otro
conjunto en la fracción con forestación.
Mangas para lanares:
Alambrados: Perimetrales e internos (alambrados eléctricos) en buenas
condiciones.



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La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados y estimados a la fecha.

• Zona: Rocha
• Sup. Total: 673m²
• Dormitorios:5
• Baños: 3
• Sup. Terreno 673m²

• Suites: 1
• Living: Si
• Comedor: Si
• Cocina: Cocina