La Ca√Īada

Proyecto #351 Las Delicias, Maldonado

Descripción de la Propiedad

La Ca√Īada
LA CA√ĎADA ser√° el segundo edificio a construir en Punta del Este Maldonado, en el barrio Las
Delicias.
Particularmente este complejo ha quedado ubicado en un gran punto estratégico de Punta del
Este, siendo que en este sitio forma parte del entorno de uno de los tres mega proyectos que
Maldonado ha aprobado. EL Nuevo Shopping de Punta del Este llamado ‚ÄúAtl√°ntico‚ÄĚ.
Particularmente LA CA√ĎADA quedara insertada en el radio de influencia del nuevo complejo
que abarca un centro comercial, con áreas de entretenimiento, sector gastronómico, hotelería,
oficinas y viviendas. El mismo plantea la incorporación de hasta 1000 nuevos puestos de
trabajo en el t√©rmino de 2 a√Īos, lo cual ampliar√° la demanda habitacional en el sector.
De esta forma LA CA√ĎADA, quedar√° ubicado en el punto m√°s cercano a este nodo, pudiendo
albergar así a una importante demanda de trabajadores uruguayos como así también de
residentes que hayan decidido instalarse en la zona, con una propuesta de vivienda que posee
beneficios que van desde la concepción de bajas expensas como así también la exoneración de
impuestos de acuerdo a la ley 18795 de Vivienda Promovida.
También hay que remarcar que el nuevo edificio tiene una ubicación destacada, teniendo
como gran potencial, sus cercanías a los siguientes puntos de interés masivo como ser:
- A una cuadra del nuevo complejo Shopping Atl√°ntico.
- Se ubica a 600mt de la playa Mansa ‚Äď Parada 23 y 8 minutos de la Brava,
A una cuadra del centro de Salud ‚ÄúSanatorio MAUTONE‚ÄĚ, actualmente en expansi√≥n, a
seis cuadras de Policl√≠nica ‚ÄúLa Asistencial‚ÄĚ y Cl√≠nica ‚ÄúSan Fernando‚ÄĚ.
- A tres cuadras de la terminal de ómnibus de corta y larga distancia Maldonado.
- A dos cuadras del Hipermercado Disco, y 13 del supermercado El Dorado
- A pocas cuadras de la Junta Departamental, Intendencia de Maldonado, Campus y
otros centros deportivos privados como as√≠ tambi√©n bancos y Entidades P√ļblicas.
- Dentro de un radio de 20 cuadras con universidades y centros educativos de primer
nivel.
- Rodeada de naturaleza, ya que se encuentra en el extremo del paseo de la Aguada y
cercano al Parque La LOMA, lugar destinado para actividades al aire libre y deportes.
Siempre dentro de un entorno confortable, tranquilo y pintoresco al estilo de Punta del
Este.


CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES
En la memoria descriptiva del edificio, se detallar√°n todas las condiciones edilicias
propuestas, que se corresponder√°n a las mismas implementadas en LA LOMA.
Se considera las siguientes condiciones
- Estructura de hormigón armado, conformado por pilotes, columnas, vigas y
losas.
- Todas las losas tendr√°n tratamiento especial a los efectos de quedar como
terminación de cielorrasos dándoles a las unidades un aspecto moderno.
- Muros realizados en su totalidad en Bloques de Hormigón Celular (HCCA), del
tipo Retak o similar, para garantizar mejores condiciones ac√ļsticas y t√©rmicas.
- Revoques exteriores, tratados con componente hidrófugos especiales, sobre
enmallados pl√°sticos. Ser√°n revoques Proyectados 3 x 1, revestidos en su
totalidad con revestimiento plástico (terminación final color).
- Revoques interiores, Revoques proyectados 2 x1. Acabados con pintura latex.
- Cielorrasos de losa tratada como terminación a la vista.
Aberturas de aluminio, considerando puertas ventanas con vidrios float 3+3 y
ventanas de dos hojas con persianas de aluminio para dormitorios. Las
carpinterías son aptas para reemplazar a vidrio DVH.
- Puertas de entrada de madera , pintada o de color natural
- Puertas internas, de madera tipo placa pintadas de blanco.
- Pisos de Palieres, hall de entrada, Sum, local de PB, de Porcelanatos, al igual
que los ba√Īos dentro de las unidades.
- Los pisos de las unidades ser√°n revestidos con piso flotante de PVC de alto
tr√°nsito.
-Ba√Īos revestidos, con porcelanatos, piso y pared.
- Artefactos de ba√Īos de l√≠nea Ferrum o similar de estilo moderno, vanitory con
bacha incluida.
- Accesorios en ba√Īos y Espejo sobre bacha.
- Griferías, del tipo FV, Acher o similares, de modelos tipo monocomando de
línea modernas.
- Cocinas, con mesada de granito, muebles bajo mesada de melanina con
tiradores cromo. Pileta de acero inoxidable.
- Terminación en dormitorios con placar realizados con puertas corredizas en
melanina blanca.
- Instalaciones Eléctricas y Sanitarias de acuerdo a normativas, con previsiones
para la instalación de aire acondicionado.
- Instalaciones de incendio de acuerdo a normativas de Bomberos
- Instalaciones de Detectores de humo
- Instalaciones de extractores en ba√Īos (solo aquellos que no tienen ventilaci√≥n
al exterior)
- Instalaciones de baja tensión previendo la instalación de servicios de TV,
internet, y timbres
- Portero eléctrico general
- Ascensor para 8 personas con cabina en acero y espejo, de acuerdo a las
normativas edilicias y de seguridad establecidas
- Escaleras de servicio, en Hormigón pulido con barandas de aluminio.
- En cocheras, se utilizaran pavimentos de Hormigon en pisos en sectores
aleda√Īos al edificio combinados con sectores en piedra partida.
- Portones automatizados de cocheras, en frente y contrafrente.

Otras Caracteristicas

  • Cantidad de Pisos :  0
  • Ascensores :  2
  • Mes de Entrega :  0
  • Dist. al Mar (m) :  0
  • Tipo de Edificio :  En Pozo
  • Precio Garage :  0
  • Gasto Ocupaci√≥n :  0

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